Otimiza Capital
Crédito com garantia de imóvel

A Otimiza Capital é o maior hub de crédito imobiliário.

Nosso time de especialistas negocia simultaneamente com os melhores bancos e fundos de investimento para garantir as melhores condições do mercado. Descomplicamos o processo para você ter acesso rápido ao crédito.

Especialistas no seu caso

Negociação ativa

Com bancos e fundos ao mesmo tempo

Melhores condições

Empréstimo com garantia imobiliária

Taxas e prazos competitivos

Acompanhamento total

Sem depósito antecipado

Do cadastro à liberação do crédito

Documentação que agiliza a aprovação

RG dentro do prazo de 10 anos ou CNH na validade;Os últimos 3 holerites para aposentados, CLT e funcionários públicos.

Para autônomos e empresários, solicitamos os 3 ou 6 últimos extratos bancários e a declaração de imposto de renda mais recente.

Após a aprovação da análise, precisamos dos documentos do imóvel: IPTU, matrícula registrada em cartório e habite-se (quando averbado).

  • RG com emissão de até 10 anos ou CNH na validade
  • Últimos 3 holerites para aposentados, CLT e servidores públicos
  • Autônomos e empresários: 3 ou 6 últimos extratos bancários e declaração de IR
  • Após aprovação: IPTU, matrícula atualizada e habite-se (quando averbado)
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Digite o valor do empréstimo em reais

Importante: não solicitamos depósitos antecipados.

Passo a passo simplificado

Descomplicamos o processo para você ter acesso rápido ao crédito

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1. Cadastro

Preencha o formulário e veja quanto pode conseguir.

2. Análise

Equipe especializada cuida de tudo, com transparência.

3. Crédito na conta

Após aprovação, o valor é liberado em poucos dias.

Crédito com garantia de imóvel

O que é crédito com garantia de imóvel?

É a modalidade em que você solicita um montante à instituição financeira e utiliza o imóvel como garantia de pagamento. Por conta disso, as taxas de juros são mais razoáveis e as condições de pagamento ficam melhores do que em outros tipos de crédito.

Outra vantagem:

O valor do empréstimo é mais alto, podendo chegar até 60% do valor do imóvel. Ele pode ser usado para qualquer finalidade, como expandir um negócio ou tirar um plano do papel.

Vantagens

Vantagens de contratar o crédito com garantia de imóvel

Condições especiais

Empréstimo a partir de R$ 30 mil e limite de até 60% da avaliação do imóvel.

Maior prazo

Até 240 meses para pagar, com liberdade para amortizar ou quitar quando quiser.

Taxa diferenciada

Rapidez e segurança com as menores taxas do mercado de crédito imobiliário.

Parcela decrescente

Parcelas menores que outros produtos e que diminuem a cada mês.

Consultores especializados

Atendimento exclusivo e apoio durante todas as etapas de contratação.

Sistema de amortização

Escolha entre os sistemas Price ou SAC.

Aprovação mesmo negativado

É possível ser aprovado mesmo estando negativado?

Sim. Essa linha de crédito pode ser aprovada porque o imóvel oferecido reduz o risco de inadimplência para o credor. Durante o contrato, você mantém a posse do imóvel e pode utilizá-lo normalmente.